3 giai đoạn thi công phần thô nhà ở
Trong hành trình xây dựng tổ ấm lý tưởng, thi công phần thô là bước nền tảng quyết định sự vững chãi và bền bỉ cho ngôi nhà của bạn. Dù là một ngôi nhà nhỏ xinh hay một biệt thự sang trọng, phần thô chính là kết cấu xương sống, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và tuổi thọ của công trình. Chính vì vậy, việc lựa chọn đơn vị thi công đáng tin cậy là cực kỳ quan trọng.
CHT HOME tự hào mang đến quy trình thi công phần thô chuyên nghiệp, được chia thành "ba giai đoạn vàng". Mỗi giai đoạn không chỉ đảm bảo chất lượng và tiến độ mà còn thể hiện tâm huyết và sự tỉ mỉ của đội ngũ kỹ sư và công nhân. Từ việc khảo sát địa hình, lập kế hoạch thi công cho đến thực hiện các công đoạn xây dựng, tất cả đều được thực hiện với tiêu chuẩn cao nhất nhằm mang lại sự an tâm cho khách hàng. Qua đó, bạn sẽ nhận ra rằng sự tỉ mỉ trong từng chi tiết, sự chuyên nghiệp trong từng giai đoạn không chỉ là cam kết của CHT HOME mà còn là nền tảng cho một cuộc sống an cư lạc nghiệp bền lâu.
Giai đoạn 1: Thi công nền móng và công trình ngầm
Trước hết, công tác chuẩn bị mặt bằng được tiến hành. Khu vực xây dựng cần được giải phóng, san lấp và định vị chính xác vị trí móng, tim trục công trình. Việc này đảm bảo mặt bằng thi công bằng phẳng, thuận lợi cho các bước tiếp theo.
Tiếp theo là công đoạn đào hố móng. Dựa trên thiết kế, hố móng được đào với kích thước và độ sâu phù hợp. Công việc này đòi hỏi sự chính xác để đảm bảo khả năng chịu tải của móng theo tính toán kỹ thuật.
Sau khi đào hố móng, lớp bê tông lót móng được đổ. Lớp bê tông này có tác dụng tạo một bề mặt phẳng, sạch sẽ, ngăn cách móng với đất, đồng thời bảo vệ cốt thép khỏi sự ăn mòn.
Công đoạn quan trọng nhất của giai đoạn này chính là thi công móng. Tùy thuộc vào địa chất công trình và thiết kế, móng có thể là móng đơn, móng băng, móng bè hoặc móng cọc. Quá trình thi công bao gồm lắp dựng ván khuôn, gia công và lắp đặt cốt thép và cuối cùng là đổ bê tông móng. Việc kiểm tra chất lượng bê tông và tuân thủ đúng quy trình kỹ thuật là yếu tố then chốt để đảm bảo móng vững chắc.
Song song với việc thi công móng, các hầm tự hoại và bể nước ngầm cũng được xây dựng. Đây là các hạng mục công trình ngầm quan trọng, phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Việc xây dựng cần đảm bảo đúng kích thước, vật liệu và khả năng chống thấm theo thiết kế.
Cuối cùng, hệ thống cấp thoát nước âm nền được thi công. Các đường ống cấp và thoát nước được lắp đặt cẩn thận dưới lòng đất, kết nối với các vị trí sử dụng trong nhà và hệ thống chung của khu vực. Việc lắp đặt chính xác ngay từ đầu sẽ tránh được những rắc rối và chi phí sửa chữa về sau.
Giai đoạn 2: Thi công khung và kết cấu chính
Đầu tiên là công tác thi công dầm, sàn, cột bê tông cốt thép. Đây là bộ khung chịu lực chính của công trình. Quá trình này bao gồm lắp dựng ván khuôn, gia công và lắp đặt hệ thống cốt thép phức tạp và đổ bê tông. Độ chính xác trong từng bước, đặc biệt là việc đảm bảo kích thước, vị trí cốt thép và chất lượng bê tông, có vai trò quyết định đến khả năng chịu lực và độ bền của công trình.
Tiếp theo là công việc xây tường bao và tường ngăn phòng bằng gạch hoặc bê tông nhẹ. Tường bao có chức năng bảo vệ công trình khỏi tác động của môi trường bên ngoài, trong khi tường ngăn phòng phân chia không gian bên trong theo công năng sử dụng. Việc lựa chọn vật liệu xây tường phù hợp với thiết kế và điều kiện thực tế là rất quan trọng.
Trong quá trình xây tường, việc lắp đặt hệ thống âm tường, âm sàn như đường ống điện, ống nước và các đường dây tín hiệu được tiến hành. Việc này cần được thực hiện cẩn thận, đảm bảo đúng vị trí và kỹ thuật để tránh ảnh hưởng đến kết cấu tường và thuận tiện cho việc hoàn thiện sau này.
Đối với các công trình có tầng lầu, công đoạn đổ bê tông cầu thang cũng được thực hiện trong giai đoạn này. Cầu thang không chỉ là yếu tố kết nối giữa các tầng mà còn góp phần vào thẩm mỹ chung của ngôi nhà.
Cuối cùng là công tác thi công mái. Mái nhà có thể được đổ bê tông cốt thép hoặc lợp ngói tùy theo thiết kế. Mái bê tông cốt thép có độ bền cao, khả năng chống thấm tốt, trong khi mái ngói mang lại vẻ đẹp truyền thống và khả năng cách nhiệt tốt. Dù lựa chọn loại mái nào, việc đảm bảo độ dốc thoát nước và khả năng chống thấm là yếu tố then chốt.
Giai đoạn 3: Hoàn thiện thô
Công tác tô, trát tường trong và ngoài nhà tạo ra bề mặt phẳng, nhẵn, giúp bảo vệ tường gạch hoặc bê tông khỏi tác động của thời tiết và tạo điều kiện thuận lợi cho việc sơn sau này. Chất lượng của lớp tô trát ảnh hưởng trực tiếp đến thẩm mỹ và độ bền của lớp sơn phủ.
Tiếp theo là công đoạn cán nền cho việc chuẩn bị lát gạch. Lớp cán nền cần đảm bảo độ phẳng, độ dốc theo thiết kế, tạo bề mặt chắc chắn để lát gạch men, gạch đá hoặc các vật liệu hoàn thiện sàn khác.
Công tác chống thấm cho các khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước như sàn vệ sinh, ban công, sân thượng là vô cùng quan trọng. Việc sử dụng các vật liệu và kỹ thuật chống thấm hiệu quả sẽ ngăn ngừa tình trạng thấm dột, bảo vệ kết cấu công trình và tăng tuổi thọ cho ngôi nhà.
Trong giai đoạn này, hệ thống ống điện, ống nước và hộp kỹ thuật đã được lắp đặt âm tường, âm sàn sẽ được hoàn thiện các đầu chờ, kiểm tra kỹ thuật để đảm bảo hoạt động ổn định và an toàn.
Cuối cùng, công tác dọn dẹp vệ sinh công trình và bàn giao phần thô được thực hiện. Rác thải xây dựng được thu dọn, bề mặt công trình được làm sạch, chuẩn bị cho giai đoạn hoàn thiện nội, ngoại thất. Việc bàn giao phần thô đánh dấu sự kết thúc của một giai đoạn quan trọng, tạo tiền đề cho việc khoác lên chiếc áo mới cho ngôi nhà.
Nhận xét
Đăng nhận xét