Giá xây nhà 2 tầng tại Quảng Nam
Hiện nay, báo giá xây nhà 2 tầng tại Quảng Nam đang được nhiều quý khách quan tâm bởi nhu cầu xây nhà trọn gói 2 tầng ngày càng nhiều tại địa phương.
Bảng giá xây nhà 2 tầng tại Quảng Nam
Có 2 cách để tính chi phí thi công xây nhà 2 tầng trọn gói:
- Cách 1: Tính theo diện tích xây dựng.
- Cách 2: Tính theo dự toán bóc tách khối lượng chi tiết.
Trong đó, tính chi phí xây nhà dựa theo diện tích xây dựng (m²) được coi là một trong những giải pháp nhanh và đơn giản nhất, nhưng nhược điểm là giá trị không đạt độ chính xác cao.
Tính theo dự toán bóc tách khối lượng chi tiết đảm bảo tính chính xác và hạn chế tối đa sai lệch khi báo giá.
Sau đây CHT HOME đưa ra bảng tham khảo báo giá xây nhà 2 tầng tại Quảng Nam tính theo diện tích xây dựng:
Giá xây nhà 2 tầng tại Quảng Nam
Báo giá nhà 2 tầng diện tích xây dựng 5x12
Quý khách muốn xây ngôi nhà 2 tầng có diện tích 5x12 m, móng băng một phương, mái bằng BTCT và dùng vật tư cơ bản thì giá sẽ như sau:
Quý khách muốn xây ngôi nhà 2 tầng có diện tích 5x12 m, móng băng một phương, mái bằng BTCT và dùng vật tư khá thì giá sẽ như sau:
Quý khách muốn xây ngôi nhà 2 tầng có diện tích 5x12 m, móng băng một phương, mái bằng BTCT và dùng vật tư cao cấp thì giá sẽ như sau:
Báo giá nhà 2 tầng diện tích xây dựng 5x17
Quý khách muốn xây ngôi nhà 2 tầng có diện tích 5x17 m, móng băng một phương, mái bằng BTCT và dùng vật tư cơ bản thì giá sẽ như sau:
Quý khách muốn xây ngôi nhà 2 tầng có diện tích 5x17 m, móng băng một phương, mái bằng BTCT và dùng vật tư khá thì giá sẽ như sau:
Quý khách muốn xây ngôi nhà 2 tầng có diện tích 5x17 m, móng băng một phương, mái bằng BTCT và dùng vật tư cao cấp thì giá sẽ như sau:
Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng tại Quảng Nam
Công thức tính giá xây dựng trọn gói theo diện tích
| Tổng chi phí = (Tổng diện tích xây dựng x đơn giá hoàn thiện) + (diện tích móng x đơn giá xây thô) + tường, cổng (nếu có). |
Trong đó: Tổng diện tích xây dựng = diện tích 2 sàn + diện tích khác (mái, sân, ban công, lô gia…).
Đơn giá xây thô từ 3.000.000 đ – 3.800.000 đ/m².
Đơn giá xây hoàn thiện từ 4.500.000 - 7.000.000 đ/m².
Với cách tính trên của CHT HOME, gia chủ sẽ giảm được đáng kể chi phí so với cách tính chung diện tích móng vào diện tích xây dựng hoàn thiện.
Cách tính diện tích xây dựng
Tùy theo diện tích và quy mô của công trình sẽ có cách tính hệ số diện tích khác nhau.
| KHU VỰC THI CÔNG | HỆ SỐ TÍNH |
| Phần diện tích có mái che | 100% x diện tích |
| Phần diện tích không có mái che | 75% x diện tích |
| Mái bằng bê tông cốt thép (BTCT) | 30% x diện tích |
| Mái tôn (gồm xà gồ, sắt hộp, tôn) | 30% x diện tích (tính theo đơn giá xây thô) |
| Mái ngói kèo sắt (gồm vì kèo sắt, ngói) | 75% x diện tích |
| Mái ngói BTCT | 100% x diện tích |
| Sân trước và sân sau | 50% x diện tích |
| Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích <8m2 | 100% x diện tích |
| Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích >8m2 | 50% x diện tích |
| Móng đơn | 30% x diện tích tầng 1 |
| Móng băng một phương | 40% x diện tích tầng 1 |
| Móng băng hai phương | 60% x diện tích tầng 1 |
| Móng cọc (chưa tính giá trị cọc) | 50% x diện tích tầng 1 |
| Móng bè | 75% x diện tích tầng 1 |
| Công trình có tầng hầm | Bóc dự toán chi tiết |
Giá cuối cùng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, đặc biệt là phong cách kiến trúc riêng của quý khách, loại vật tư hoàn thiện được sử dụng…
Nếu quý khách cần báo giá với diện tích sử dụng, công năng, phong cách kiến trúc của riêng mình vui lòng liên hệ với chúng tôi để được trao đổi và báo giá chính xác nhất.
Vật tư xây thô và hoàn thiện
Tất cả các loại nguyên vật liệu, vật tư xây thô và hoàn thiện đều được CHT HOME lựa chọn kỹ càng, nguồn gốc uy tín.
Tham khảo thêm thông tin về báo giá xây nhà trọn gói tại Quảng Nam
Cảm ơn quý khách.
Nhận xét
Đăng nhận xét